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【陸道股份】上海張江張家口高新技術產業園(一期)

發布時間:2017-09-11 11:55內容來源:終極CGFinal 點擊:

 北方硅谷:陸道股份產業園區一站式解決方案的成熟實踐

憑借全產業鏈服務模式,陸道股份產業園區產品服務,實現了從物業選址、產業功能策劃、設計、升級改造、招商、管理、服務等一套完整的運營鏈條,保障了運營園區的高成功率,為業主、租戶、運營方和地方管理部門實現多贏的良好局面。

北方硅谷項目,是陸道產業園區一站式解決方案的成熟實踐。在起步區,陸道股份對項目周邊廢舊廠房進行室內設計改造,并攜手公司股東久有基金,導入并孵化了首批高新技術企業,引爆了北方硅谷的提速發展。同時,陸道為張家口高新技術產業園(一期)項目提供規劃設計和建筑全程設計服務。
 

上海張江與張家口共同打造中國北方硅谷

作為張家口打造“中國北方硅谷”的標桿,上海張江張家口高新技術產業園于2014年11月正式掛牌成立。產業園位于河北張家口市橋東區空港經濟技術開發區,一期項目目前已全面開工。

針對本項目,DAO陸道股份以“一帶貫東西、一環聯六園”的設計構思,致力于打造成為綠色環保、配套完善、智慧人文、可持續發展的新型第四代產業園。

綠色、人文、智慧產業新城,高新技術產業生態圈示范標桿

項目著力打造以“云”為核心價值的新一代互聯網服務、生物醫藥、新材料等新興產業,是以科研研發為主,融合了商業、餐飲、公寓、娛樂休閑等綜合功能的新型第四代產業園,助推張家口打造高新技術產業生態圈的示范標桿項目。

一帶貫東西、一環聯六園的開放、活力之園

一帶指園區中部東西貫通的72米寬生態景觀綠廊,結合綠地景觀設計形象極富魅力的公共服務廊,構成園區的視覺和生活主軸,并為園區長遠規劃建議的東西向景觀軸奠定基礎。一條水景景觀環連接建筑圍合的六座景觀庭院,構成一帶貫東西、一環聯六園的總體規劃結構布局。

綠廊中布置了一棟綜合服務樓,以滿足整個園區的生活服務配套的需求。整個建筑呈高低起伏狀態,一頭一尾的屋面直接與地面相連,使整個建筑有機的融合于東西向綠廊之中。

在整個地塊中東西南三向均沿基地邊緣布置了較高10棟4-5層高的大體量普通研發樓,而在內側區域布置了兩棟大學生公寓以及七棟3層高的小體量的高端研發樓,使地塊形成周圍高、中間低的整體形態。

配套完善、產業鏈空間齊備的綜合之園

園區中軸設計公共服務廊,包含:產品創意、生產空間;智慧展示、體驗互動空間;商務、社交空間;能量補充空間;生活樂享空間等配套設施空間。

集中布局的服務設施,解決了傳統產業園各單位獨立設置住宿餐飲等導致的重復建設和檔次不高問題,提升園區的整體形象。

以鋼結構、木結構,構建高效生態的綠色之園

以可持續發展為立足點,在建筑設計、建筑材料等方面注重建筑的節能環保,降低能耗,建成生態職能的現代產業園。順應張家口走綠色崛起之路,為打造高新技術產業生態圈奠定基礎。

整個園區大部分建筑使用鋼結構污染少,可回收利用;高端研發樓使用木結構,屬于可再生資源。

陸道認為,承載城市發展文化歷史的老建筑,一旦賦予新的業態,將煥發新的生命力,并產生巨大的產業帶動效應。





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